Avec des prix relativement bas, régulés en partie par la mairie PCF, Saint-Denis se révèle être une bonne solution de report pour ceux qui souhaitent investir près de Paris sans se ruiner. Mais jusqu’à quand ?
Des prix au mètre carré plus raisonnables que ceux de la capitale et une image qui évolue positivement… La ville de Saint-Denis serait-elle devenue le nouvel eldorado des familles et investisseurs à la recherche de logements bien situés ? […]
Si Saint-Denis représente aujourd’hui une affaire, cette tendance pourrait ne pas durer. «Il sera intéressant de voir si les communistes ( NDLR : aux commandes depuis 1920! ) restent à la tête de la commune après les municipales de mars», explique Servet Ayhan. Et de préciser : « Aujourd’hui, la mairie utilise généralement son droit de préemption dès qu’un bien est mis en vente à plus de 4000 euros le m2. » La commune propose alors un prix pour racheter le bien et le vendeur ne peut que retirer son bien de la vente s’il n’accepte pas ce prix… « On observe que des propriétaires attendent les municipales pour mettre leurs appartements en vente », révèle l’agent immobilier de Guy Hoquet.
Surtout, l’arrivée du supermétro pourrait changer la donne. Le quartier Pleyel accueillera, dans les prochaines années, la plus grande gare du Grand Paris Express – baptisée Saint-Denis Pleyel. […]
